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부동산 종류별 취득세 총정리(다주택자 취득세) 부동산 취득세 완벽 정리(주택,토지,건물,다주택의 취득세)부동산 투자, 정말 수익이 날까?하지만 세금 문제를 제대로 모르면 큰 손실을 볼 수도 있습니다!취득세의 모든 것을 한눈에 정리해드립니다.안녕하세요, 여러분!최근 부동산 투자에 대한 관심이 높아지면서 주택, 토지, 건물 등의 취득세가 얼마나 중요한지 고민하는 분들이 많아졌어요.저 역시 처음 부동산을 매입할 때 세금 문제 때문에 혼란스러웠던 기억이 있습니다.그리고 분양권을 매수하는 시점의 주택수로 취득세 납부 해야 한다는걸  모르고 몇천만원의 취득세를 납부한 뼈아픈 경험도 있습니다 이처럼 모르고 부동산 투자를 한다면 득보다 실이 더 많겠죠...그래서 오늘은 부동산 투자 시 반드시 알아야 할 취득세에 대해 쉽고 명확하게 정리해 보려고 합니다.이 글을 읽.. 2025. 4. 2.
상속세 , 증여세의 모든것(세율,공제액 증여추정) 상속세 및 증여세의 세율과 증여재산 공제액,증여추정 배제기준 총정리부모님이나 친척으로부터 재산을 물려받을 때, 상속세와 증여세는 반드시 고려해야 하는 세금 중 하나입니다.하지만 많은 분들이 정확한 세율, 공제 기준, 그리고 어떤 경우에 증여로 추정되지 않는지에 대해 혼란을 느끼곤 합니다.이번 글에서는 상속세 및 증여세의 세율, 증여재산 공제액,그리고 증여추정 배제기준을 명확하게 정리해 드리겠습니다.올바른 세금 계산을 위해 꼭 알아야 할 필수 정보들을 확인해 보세요!목차1. 상속세의 세율 및 계산 방법2. 증여세의 세율과 증여재산 공제액3. 배우자 및 직계존비속 증여 공제 기준4. 증여추정이란? 어떤 경우에 적용될까?5. 증여추정 배제 기준과 예외 사항6. 상속세 및 증여세 절세 전략1. 상속세의 세율 및.. 2025. 4. 2.
주택 매매시 비과세 받는 방법(1세대1주택 비과세 요건,예외) 1세대 1주택 비과세 요건과 예외 사항 완벽 정리집을 매도할 계획이 있으신가요?1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 확인해 보세요!예상치 못한 세금 부담을 피할 수 있습니다. 안녕하세요, 부동산 세금에 대해 궁금하신 분들을 위해 준비한 포스팅입니다.많은 분들이 1세대 1주택 비과세 혜택을 기대하지만,실제로는 요건을 제대로 충족해야 세금 부담 없이 집을 매도할 수 있습니다.잘 모르고 매도 했다간 세금 폭탄 맞을수 있어요...그런경우 종종 보곤 합니다.또한, 몇 가지 예외 사항이 적용될 수도 있는데요.오늘은 비과세 요건과 예외 사항을 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.  목차1세대 1주택 비과세 기본 요건 보유 기간과 거주 요건 비과세가 불가능한 경우 비과세 예외 적용 사례 비과세 여부에 따른 세금 계산 자주 .. 2025. 4. 1.
부동산 매수 계약서 작성부터 잔금 납부까지(계약 절차 총정리) 부동산 매수 계약서 작성부터 잔금 납부까지! 안전한 계약 절차 총정리부동산 계약은 인생에서 가장 중요한 거래 중 하나입니다.계약서를 작성할 때 어떤 점을 주의해야 할까요?중도금과 잔금 납부 시 확인해야 할 필수 사항은 무엇일까요?이 글에서는 부동산 매수 계약의 모든 절차를 꼼꼼히 알려드립니다! 📌 목차부동산 계약서 작성 절차계약서 작성 시 주의할 점중도금 납부 시 확인해야 할 사항잔금 납부 및 소유권 이전등기 이전 시 필요한 서류자주 묻는 질문 (FAQ)부동산 계약서 작성 절차부동산 계약서는 매수자와 매도자가 합의한 내용을 법적으로 문서화하는 중요한 서류입니다.부동산 계약서에는 매매 금액, 계약금 및 잔금 납부 일정, 특약 사항, 위약금 조항, 등기 이전 조건 등이 명시되어야 합니다.계약서를 작성할 때.. 2025. 4. 1.
집 계약 절차 완벽 가이드 ( 대출부터 계약까지) 집 매수 계약 절차 완벽 가이드 – 대출부터 계약까지집을 사는 과정이 복잡하다고 느껴지시나요?대출을 받아 집을 매수하는 과정, 계약 절차까지 한눈에 정리해드립니다.안녕하세요! 내 집 마련을 꿈꾸는 여러분께 도움이 될 가이드를 준비했습니다.집을 매수하는 것은 인생에서 중요한 결정 중 하나죠.특히 대출을 받아 구매하는 경우 절차가 더 복잡할 수 있는데요.하지만 걱정하지 마세요!오늘 이 글에서는 집을 매수하는 전반적인 과정부터 계약할 때 꼭 확인해야 할 사항까지 차근차근 알려드릴게요.목차1. 집 매수를 위한 대출 절차 2. 원하는 집 찾기 – 지역, 가격, 조건 고려 3. 집 매수 계약 절차 – 계약금부터 잔금까지 4. 계약 시 필수 확인해야 할 서류 5. 집 매수 시 세금 및 추가 비용 6. 집 매수 시 흔.. 2025. 3. 31.
주택담보대출 거절 시 해결 방법 주택담보대출 거절 시 해결 방법대출 승인 받는 5가지 전략내 집 마련을 위해 주택담보대출을 신청했는데 은행에서 거절당했다면 당황스러울 수 있습니다.하지만 포기할 필요는 없습니다.대출이 거절되는 이유를 파악하고 적절한 대응 전략을 세우면 대출 승인을 받을 가능성을 높일 수 있습니다.이번 글에서는 은행에서 주택담보대출을 거절할 때 어떻게 하면 대출을 받을 수 있는지5단계에 걸쳐 자세히 설명해 드리겠습니다. 📌 목차1. 주택담보대출이 거절되는 이유2. 신용점수와 DSR 개선 방법3. 대출 가능한 다른 금융기관 및 대안4. 자금 조달 전략: 대출 한도 늘리기5. 대출 신청 시 유의해야 할 사항1. 주택담보대출이 거절되는 이유주택담보대출이 거절되는 이유는 다양합니다.가장 흔한 원인은 소득 대비 부채 비율(DSR.. 2025. 3. 30.

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