전체 글49 부동산 주택 임대차 보호법 완전 정리( 최우선변제,계약갱신,임차권등기) 부동산 주택 임대차 보호법 필수 개념부터 실전 적용까지임대차 계약을 맺기 전에 꼭 알아야 할 필수 법률!대항력, 우선변제권, 갱신요구권까지 확실하게 이해하고 안전한 계약을 체결하세요. 안녕하세요, 여러분! 부동산 계약은 인생에서 중요한 결정 중 하나죠.특히 전세나 월세 계약을 체결할 때 주택 임대차 보호법을 제대로 알고 있어야 불이익을 피할 수 있습니다.하지만 법률 용어가 어렵게 느껴질 수도 있어요.그래서 오늘은 법률 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록, 주택 임대차 보호법의 핵심 개념과 실전 적용 방법을 정리해 보았습니다. 목차주택 임대차 보호법의 적용 범위 각 용어의 정의와 대항력 요건 우선변제권과 최우선변제권 계약 갱신 요구권과 묵시적 갱신 임대차 계약 해지 및 임차권 등기 경매 절차와 보증금 보호주.. 2025. 4. 3. 부동산 양도소득세의 모든것 (과세표준 계산법,세율) 부동산 양도소득세 계산 구조와 과세표준 및 세율 완벽 정리부동산을 매도할 때 가장 중요한 세금 중 하나가 바로 양도소득세입니다.매도 시 발생하는 차익에 대해 과세되며, 보유 기간, 주택 수, 용도에 따라 세율이 달라집니다. 이번 포스팅에서는 양도소득세의 계산 구조, 필수 개념, 과세표준 및 세율을 체계적으로 정리해 보겠습니다. 부동산을 팔 계획이 있다면, 정확한 세금 계산이 필수입니다.보유기간 계산착오로 한달사이 몇백만원이 왔다갔다 한다면 정말 억울하지 않으시겠어요?오늘은 부동산 양도 소득세의 잘못된 정보로 인해 예상치 못한 세금 폭탄을 맞지 않도록 세금에 대해 자세히 안내 해 드리 겠습니다. 목차양도소득세 계산 구조필요경비 및 공제항목장기보유특별공제와 단기보유 과세비사업용 토지와 중과 대상양도소득세 과.. 2025. 4. 3. 부동산 종류별 취득세 총정리(다주택자 취득세) 부동산 취득세 완벽 정리(주택,토지,건물,다주택의 취득세)부동산 투자, 정말 수익이 날까?하지만 세금 문제를 제대로 모르면 큰 손실을 볼 수도 있습니다!취득세의 모든 것을 한눈에 정리해드립니다. 안녕하세요, 여러분!최근 부동산 투자에 대한 관심이 높아지면서 주택, 토지, 건물 등의 취득세가 얼마나 중요한지 고민하는 분들이 많아졌어요.저 역시 처음 부동산을 매입할 때 세금 문제 때문에 혼란스러웠던 기억이 있습니다.그리고 분양권을 매수하는 시점의 주택수로 취득세 납부 해야 한다는걸 모르고 몇천만원의 취득세를 납부한 뼈아픈 경험도 있습니다 이처럼 모르고 부동산 투자를 한다면 득보다 실이 더 많겠죠...그래서 오늘은 부동산 투자 시 반드시 알아야 할 취득세에 대해 쉽고 명확하게 정리해 보려고 합니다.이 글을 .. 2025. 4. 2. 상속세 , 증여세의 모든것(세율,공제액 증여추정) 상속세 및 증여세의 세율과 증여재산 공제액,증여추정 배제기준 총정리부모님이나 친척으로부터 재산을 물려받을 때, 상속세와 증여세는 반드시 고려해야 하는 세금 중 하나입니다.하지만 많은 분들이 정확한 세율, 공제 기준, 그리고 어떤 경우에 증여로 추정되지 않는지에 대해 혼란을 느끼곤 합니다.이번 글에서는 상속세 및 증여세의 세율, 증여재산 공제액,그리고 증여추정 배제기준을 명확하게 정리해 드리겠습니다.올바른 세금 계산을 위해 꼭 알아야 할 필수 정보들을 확인해 보세요!목차1. 상속세의 세율 및 계산 방법2. 증여세의 세율과 증여재산 공제액3. 배우자 및 직계존비속 증여 공제 기준4. 증여추정이란? 어떤 경우에 적용될까?5. 증여추정 배제 기준과 예외 사항6. 상속세 및 증여세 절세 전략1. 상속세의 세율 및.. 2025. 4. 2. 주택 매매시 비과세 받는 방법(1세대1주택 비과세 요건,예외) 1세대 1주택 비과세 요건과 예외 사항 완벽 정리집을 매도할 계획이 있으신가요?1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 확인해 보세요!예상치 못한 세금 부담을 피할 수 있습니다. 안녕하세요, 부동산 세금에 대해 궁금하신 분들을 위해 준비한 포스팅입니다.많은 분들이 1세대 1주택 비과세 혜택을 기대하지만,실제로는 요건을 제대로 충족해야 세금 부담 없이 집을 매도할 수 있습니다.잘 모르고 매도 했다간 세금 폭탄 맞을수 있어요...그런경우 종종 보곤 합니다.또한, 몇 가지 예외 사항이 적용될 수도 있는데요.오늘은 비과세 요건과 예외 사항을 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 목차1세대 1주택 비과세 기본 요건 보유 기간과 거주 요건 비과세가 불가능한 경우 비과세 예외 적용 사례 비과세 여부에 따른 세금 계산 자주 .. 2025. 4. 1. 부동산 매수 계약서 작성부터 잔금 납부까지(계약 절차 총정리) 부동산 매수 계약서 작성부터 잔금 납부까지! 안전한 계약 절차 총정리부동산 계약은 인생에서 가장 중요한 거래 중 하나입니다.계약서를 작성할 때 어떤 점을 주의해야 할까요?중도금과 잔금 납부 시 확인해야 할 필수 사항은 무엇일까요?이 글에서는 부동산 매수 계약의 모든 절차를 꼼꼼히 알려드립니다! 📌 목차부동산 계약서 작성 절차계약서 작성 시 주의할 점중도금 납부 시 확인해야 할 사항잔금 납부 및 소유권 이전등기 이전 시 필요한 서류자주 묻는 질문 (FAQ)부동산 계약서 작성 절차부동산 계약서는 매수자와 매도자가 합의한 내용을 법적으로 문서화하는 중요한 서류입니다.부동산 계약서에는 매매 금액, 계약금 및 잔금 납부 일정, 특약 사항, 위약금 조항, 등기 이전 조건 등이 명시되어야 합니다.계약서를 작성할 때.. 2025. 4. 1. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음
