전체 글49 부동산 권리분석사 자격증 (취득 및 실무 활용법) 부동산 권리분석사 자격증 취득 및 실무 활용법부동산 투자자와 실무자가 극찬하는 자격증, 부동산 권리분석사!단순 이론을 넘어 실무에 바로 적용 가능한 비밀, 지금부터 알려드릴게요.안녕하세요, 부동산 실무를 직접 접하고 있는 공인 중개사 입니다.처음으로 제 직업을 알리게 되었네요우연히 알게된 부동산 권리분석사... 공인중개사로써 이 자격증 까지 있다면 최고가 아닐까 해서 알아 보게 되었습니다. 부동산 투자에 관심이 있으신 분이라면 꼭 공부 해볼만한 자격증 이지않을까 싶네요.또 생활에 필요 하기도 하구요.자격증을 취득후 어떻게 활용하면 좋을지 정리 해 봤습니다. 목차부동산 권리분석사란? 자격증 취득 방법과 준비 기간 학습 커리큘럼 및 필수 과목 취득 후 실질적인 취업 활용 현직 전문가의 생생한 경험담 실패 없.. 2025. 4. 6. 에어비엔비,삼삼엠투 사업시 알아야할 전대차 계약 단기 임대 사업자를 위한 필수 정보!전대차 계약의 모든 것최근 에어비앤비, 삼삼엠투 등 단기 임대 플랫폼의 인기가 급상승하면서원룸을 임대해 단기 임대 사업을 시작하려는 분들이 많아졌습니다.저도 얼마 전, 사업 시작을 위해 월세 원룸을 계약했는데요. 그런데 막상 단기 임대를 진행하려다 보니 "전대차 계약"이라는 말이 계속 나오더라고요.전대차 계약은 꼭 해야 할까? 안 하면 불법일까? 어떻게 작성해야 할까? 이런 의문을 저도 많이 가졌습니다.그래서 오늘은 제가 조사하고 정리한 전대차 계약의 개념부터 작성 방법까지를 모두 공유드릴게요.목차전대차 계약이란 무엇인가요?단기 임대 사업에서 전대차 계약이 필요한 이유전대차 계약 없이 임대하면 불법인가요?전대차 계약서 작성 방법 및 주의사항에어비앤비와 전대차 계약의 관.. 2025. 4. 6. 상가 임대 소득 으로 발생하는 세금정리 상가 임대소득이 생기면 발생하는 세금과 건강보험료얼마나 더 낼까?안녕하세요,요즘 부동산 시장이 다시 들썩이면서 저도 투자를 고민하다가 드디어 상가 하나를 매입하게 되었어요.월세로 매달 70만 원 정도의 수익이 들어오니까 처음엔 그냥 기분 좋게 받아들이기만 했죠.그런데 어느 날, 지인이 그러더라고요. "그거 종합소득세도 내야 하고, 건강보험료도 올라갈 걸?"순간 뒷목이 뻐근해지면서 '내가 이거 제대로 알아보고 한 거 맞나?' 싶더라고요.그래서 진짜 이 상가 임대소득으로 인해 나에게 추가로 발생하는 세금이 어떤 게 있는지,얼마나 더 내야 하는지를 철저히 조사해봤어요. 저처럼 부동산 임대를 통해 수익을 얻고 계시거나,상가 투자를 고민 중인 분들께 꼭 필요한 정보가 될 것 같아 이렇게 정리해봅니다.① 임대소득에.. 2025. 4. 5. 월세 중도 해지시 알아야 할 것(퇴실 정산 기준) 월세 중도 해지 시 꼭 알아야 할 계약 해지 절차와 납부 기준이사를 앞두고 고민되시나요?중도 퇴실 시 월세는 언제까지 내야 할지, 계약 해지는 어떻게 해야 할지, 헷갈리는 분들을 위한 필독 가이드! 안녕하세요!저도 최근에 갑작스러운 사정으로 인해 지금 살고 있던 월세 집에서 이사를 해야 하는 상황이 생겼어요.그때 정말 당황스럽고, 계약은 어떻게 처리해야 할지 몰라서 많이 찾아보고, 주변에 조언도 구했답니다.그래서 오늘은 저처럼 중도 퇴실을 앞둔 분들을 위해 ‘부동산 계약 해지 절차’와 ‘월세 납부 기준’을 정리해서 공유해 보려고 해요.부동산 용어나 절차가 어렵게 느껴질 수 있지만, 하나하나 함께 살펴보면 훨씬 명확해질 거예요.이 글을 통해 복잡한 절차를 조금이라도 쉽게 풀어나갈 수 있기를 바라는 마음으로.. 2025. 4. 5. 상가 임대차 권리금 (반드시 알아야 할 필수 정보) 상가 권리금 보호, 제대로 알고 계약하세요!상가를 임대하거나 임차하는 과정에서 "권리금" 문제로 인해 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다.임차인은 장기간 쌓아온 영업 기반과 고객층의 가치를 인정받고 싶어 하고,임대인은 새로운 임차인을 원하는 경우가 많습니다.특히 임대차 계약 종료 시, 기존 임차인이 권리금을 회수하지 못하는 상황이 발생하기도 합니다. 이를 방지하기 위해 상가임대차보호법에서는 권리금 보호 조항을 두어 임차인의 정당한 권리를 보장하고 있습니다.하지만 여전히 많은 임차인과 임대인이 권리금 보호법에 대한 정확한 정보를 알지 못해 피해를 보는 경우가 많습니다.이번 글에서는 상가 권리금의 개념과 보호법 적용 범위, 법적 보호를 받을 수 있는 요건 등에 대해 상세히 알아보겠습니다.목차권리금이란? 정확한 .. 2025. 4. 4. 부동산 상가 임대차 보호법 정리(대항력,갱신요건) 상가 임대차 보호법 완벽 정리상가를 임대하거나 임차할 계획이 있으신가요?상가 임대차 보호법을 제대로 이해하지 못하면 큰 손해를 볼 수 있습니다.특히 계약 기간, 보증금 보호, 임대료 증액 제한, 계약 해지 등은 매우 중요한 요소입니다.이번 글에서는 상가 임대차 보호법의 적용 범위부터 대항력, 우선변제권, 계약 갱신 및 해지까지꼭 알아야 할 사항들을 쉽게 설명해 드리겠습니다.끝까지 읽고 법적 보호를 받는 안전한 계약을 체결하세요! 목차상가 임대차 보호법의 적용 범위임대차 계약에서 사용하는 주요 용어대항력과 우선변제권 – 보증금 보호 필수 조건계약 갱신 요구권과 묵시적 갱신임대차 계약의 해지 및 종료 요건임대료 증액 제한과 권리 보호임차권 등기와 경매 절차상가 임대차 보호법의 적용 범위상가 임대차 보호법은 .. 2025. 4. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
