전체 글49 2025년 생애최초 주택 구입 시 정부 혜택(취득세,대출) 2025년 생애최초 주택 구입 시 정부 혜택에 대해 알아 보도록 하겠습니다정부는 주택 구매의 경제적 부담을 줄이고 주택 시장의 안정화를 도모하기 위해청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 역대 최대 규모의 지원을 하고 있습니다정부 지원을 잘 활용 한다면 가계경제에 큰 도움이 될겁니다.*금융 지원1.생애최초 특례구입자금보증대출한도: 주택가격의 80%(최대 2억 원)를 지원 하고 있습니다 (일반적인 경우 70% 정도 입니다)금리: 연 1.5%~2.5% (고정금리 3년)로 저렴한 이율로 대출을 받을수 있습니다특징:기존 대비 LTV(담보인정비율) 10%p 인상으로 적은 자금으로도 구매 가능 합니다9억 원 이하 주택 대상 (수도권 12억 원) 입니다.전세에서 매매 전환 시 추가 금리 할인 0.3%p 있습니다.예를 .. 2025. 3. 14. 전세보증보험 청구방법,반환 절차,준비서류 전세보증보험은 전세 계약 시 보증금을 안전하게 지키기 위한 필수 수단으로 자리 잡고 있습니다.집주인의 사정으로 인해 보증금 반환이 지연되거나 불가능한 상황이 발생했을 때,전세보증보험에 가입해 두면 안정적으로 보증금을 돌려받을 수 있습니다.이번 글에서는 전세보증보험 가입 조건부터 청구 방법, 보증금 반환 절차까지 자세히 알아보겠습니다.1. 전세보증보험이란 무엇인가?전세보증보험은 세입자가 전세 계약에 따라 낸 보증금을 안전하게 보호하는 금융상품입니다.집주인이 계약 종료 후 보증금을 돌려주지 못하는 상황에서 보증보험사가 세입자에게 보증금을 대신 반환해 주고,이후 집주인에게 구상권을 행사하는 방식입니다.전세사기나 집주인의 재정 문제 등으로 인해 보증금 반환이 지연될 위험을 방지하는 중요한 장치입니다.전세보증보험.. 2025. 3. 13. 전세보증보험 (신청방법,절차,승인) 전세집을 찾고 계신가요? 안전한 전세집을 원하시나요? 어렵게 마음에 드는 전세집을 찾았는데 계약이 망설여 지시나요? 전세집은 찾아도 보증금을 돌려 받지 못할까 걱정되시지는 않으신가요? 그래서 국가에서 임차인의 보호를 위해 마련된 제도가 있습니다 전세 보증 보험 인데요... 오늘은 전세 보증 보험에 대해서 자세히 알아 보도록 하겠습니다.*전세보증보험이 필요한 주요 이유1. 보증금 반환 보장 전세보증보험의 가장 중요한 목적은 임차인의 보증금 반환을 보장하는 것입니다. 임대인이 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생해도 보증기관이 대신 보증금을 지불합니다. 이는 다음과 같은 경우에 특히 유용합니다. -전세가가 하락하여 임대인이 보증금을 반환하기 어려운 경우 -임대인의 부채로 인해 주택이 경매에 넘어가는 경.. 2025. 3. 13. 중소기업 전세자금 대출( 신청방법,서류안내) 요즘 전세 자금 대출도 금리가 많이 높습니다.저금리 대출로서 정부 지원 대출도 좋지만 중소기업에 재직중 이시라면중소기업 전세 자금 대출을 이용 하시는것도 좋습니다 중소기업 전세 자금대출 신청자격, 신청방법,신청서류,이율,주택면적등 여러가지 알아 보도록 하겠습니다.* 중소기업 전세 자금 대출 신청자격 중소기업 전세자금대출 신청자격은 다음과 같습니다: 1.연령 조건:만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년-병역 의무를 이행한 경우, 복무 기간에 비례해 최대 만 39세까지 연장 가능 2.소득 조건:-부부합산 연소득 5천만원 이하-외벌이 또는 단독 세대주의 경우 3천5백만원 이하 3.자산 조건:부부합산 순자산 3.45억원 이하 4.고용 상태:중소기업 재직자 (계약직 포함)청년창업자로 중소기업진흥공단, 신용보.. 2025. 3. 13. 경매. 공매 물건 사기(입찰 방법) 그리고 명도 * 경매. 공매 물건사는 방법1. 경매 입찰 방법경매는 법원에서 진행되며, 주로 기일입찰과 기간입찰 방식을 사용합니다.기일입찰절차: 매각기일에 법원에 출석하여 입찰표에 매수가격을 기재한 후 제출합니다. 같은 날 개찰이 진행됩니다.특징:입찰표는 비공개로 작성합니다.최고가를 제시한 입찰자가 낙찰자가 됩니다.기간입찰절차: 정해진 입찰 기간(1주~1개월) 동안 입찰표를 작성하여 집행관에게 직접 제출하거나 등기우편으로 송부합니다. 이후 매각기일에 개찰이 이루어집니다.특징:매각기일에 출석할 필요가 없습니다.개찰 절차에는 참여할 수 있습니다.2. 공매 입찰 방법공매는 주로 한국자산관리공사가 운영하는 온비드(Onbid) 플랫폼에서 진행됩니다.공매 절차회원가입 및 인증서 등록:온비드 홈페이지에서 회원가입 후 공동인증서를.. 2025. 3. 11. 경매 .공매 어떻게 하는거지?(경.공매방법,수익방법) 경매.공매 하고 싶은데 뭐부터 해야 할지 어떻게 해야 할지 막막 하시죠..인터넷 강의를 들어도 명도관한 이야기 수익에 관한 이야기 밖에 없고..... 제가 하나하나 알려 드릴께요...그럼 경매.공매 공부해 볼까요?* 경매.공매 뭐부터 할까요?먼저 경매.공매 물건이 어떤게 있는지 확인부터 해야 하겠지요?경매와 공매 매물은 온라인에서 쉽게 확인할 수 있어요!각각 확인할 수 있는 대표적인 사이트와 방법을 알려드릴게요.1. 경매 매물 확인 방법대법원 경매정보 사이트: http://www.courtauction.go.kr법원이 진행하는 경매 물건을 공식적으로 확인할 수 있어요.물건 검색, 일정, 감정평가서, 권리분석 등 상세한 정보 제공.민간 경매 사이트 (유료/무료 혼합):지지옥션: https://www.ggi.. 2025. 3. 11. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 다음
