본문 바로가기

전체 글230

주거 세대분리의 장단점 총정리(정부지원혜택,세금문제,장단점) 주거 세대분리의 장단점 총정리: 청약 혜택부터 세금 이슈까지청약을 유리하게 받기 위해? 아니면 세금 혜택을 위해? '세대분리'를 고려 중이시라면, 이 글을 반드시 끝까지 읽어보세요!안녕하세요, 부동산과 세무에 관심이 많은 블로거입니다. 최근 제 지인도 청약을 위해 세대분리를 고민하고 있었는데요, 이처럼 요즘 2030세대부터 중장년층까지 '세대분리'에 대한 관심이 부쩍 늘어난 것 같아요. 정부지원, 청약 가점, 각종 복지 혜택부터 양도세, 건강보험료 등의 문제까지, 알아두면 유리하고 모르고 하면 손해 보는 정보가 너무 많죠. 오늘은 주거의 '세대분리'가 가져올 수 있는 다양한 장단점에 대해 구체적이고 현실적인 시선으로 정리해드릴게요.목차세대분리란 무엇인가? 세대분리 시 받을 수 있는 정부지원 혜택 세대분리.. 2025. 4. 8.
2025년 꼭 알아야 할 주택 임대차 신고 제도 주택 임대차 신고 제도 전세 계약하셨나요?혹시 임대차 신고 안 하셨다면 벌금 대상이 될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?2025년 5월31일 계도기간이 끝납니다. 6월부터 꼭 신고 하셔햐 합니다. 안녕하세요, 오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 '주택 임대차 신고 제도'에 대해 이야기해 보려고 해요.그냥 행정 절차 하나겠거니 했지만, 알고 보니 꽤 중요한 제도 입니다.신고를 하지 않으면 과태료가 부과될 수도 있고, 세입자의 권리를 보호받기 어려운 상황이 생길 수도 있어요.그래서 오늘은 이 제도에 대해 자세히 설명 드리 겠습니다.목차주택 임대차 신고제란? 신고 대상 및 기준 신고 방법과 절차 신고를 통해 얻는 이점 미신고 시 불이익과 과태료 실제 사례와 꼭 알아야 할 팁주택 임대차 신고제란?주택 임대차 신고.. 2025. 4. 7.
부동산 권리분석사 자격증 접수 방법 부동산 권리분석사 자격증 접수 방법 완벽 정리앞전 부동산 권리분석사 자격증에 대해 포스팅 했었는데,오늘은 자격증을 따기위한 실전으로 접수방법에 대해 포스팅 해 보도록 하겠습니다.자격증 공부를 결심하고 열심히 준비했는데 막상 시험 접수 방법을 몰라 허둥댄 경험 있으신가요?어떻게 해야 할지 몰라서 차일피일 미루기만 하다 세월 다 보내고.... 해야지..해야지..생각만...그래서 오늘은 여러분이 저 같은 실수 하지 않도록, 부동산 권리분석사 자격증 시험 접수 방법을 자세히 정리 해 보았습니다.1. 부동산 권리분석사 시험 개요2. 어디서 접수하나요?3. 온라인 접수 방법 단계별 안내4. 응시료 및 납부 방법5. 자주 하는 실수와 주의사항6. 깔끔한 접수를 위한 실전 꿀팁1. 부동산 권리분석사 시험 개요부동산 권.. 2025. 4. 6.
부동산 권리분석사 자격증 (취득 및 실무 활용법) 부동산 권리분석사 자격증 취득 및 실무 활용법부동산 투자자와 실무자가 극찬하는 자격증, 부동산 권리분석사!단순 이론을 넘어 실무에 바로 적용 가능한 비밀, 지금부터 알려드릴게요.안녕하세요, 부동산 실무를 직접 접하고 있는 공인 중개사 입니다.처음으로 제 직업을 알리게 되었네요.우연히 알게된 부동산 권리분석사... 공인중개사로써 이 자격증 까지 있다면 최고가 아닐까 해서 알아 보게 되었습니다.부동산 투자에 관심이 있으신 분이라면 꼭 공부 해볼만한 자격증 이지않을까 싶네요.또 생활에 필요 하기도 하구요.자격증을 취득후 어떻게 활용하면 좋을지 정리 해 봤습니다. 목차부동산 권리분석사란? 자격증 취득 방법과 준비 기간 학습 커리큘럼 및 필수 과목 취득 후 실질적인 취업 활용 현직 전문가의 생생한 경험담 실패 없.. 2025. 4. 6.
에어비엔비,삼삼엠투 사업시 알아야할 전대차 계약 단기 임대 사업자를 위한 필수 정보!전대차 계약의 모든 것최근 에어비앤비, 삼삼엠투 등 단기 임대 플랫폼의 인기가 급상승하면서원룸을 임대해 단기 임대 사업을 시작하려는 분들이 많아졌습니다.저도 얼마 전, 사업 시작을 위해 월세 원룸을 계약했는데요. 그런데 막상 단기 임대를 진행하려다 보니 "전대차 계약"이라는 말이 계속 나오더라고요.전대차 계약은 꼭 해야 할까? 안 하면 불법일까? 어떻게 작성해야 할까? 이런 의문을 저도 많이 가졌습니다.그래서 오늘은 제가 조사하고 정리한 전대차 계약의 개념부터 작성 방법까지를 모두 공유드릴게요.목차전대차 계약이란 무엇인가요?단기 임대 사업에서 전대차 계약이 필요한 이유전대차 계약 없이 임대하면 불법인가요?전대차 계약서 작성 방법 및 주의사항에어비앤비와 전대차 계약의 관.. 2025. 4. 6.
상가 임대 소득 으로 발생하는 세금정리 상가 임대소득이 생기면 발생하는 세금과 건강보험료얼마나 더 낼까?안녕하세요,요즘 부동산 시장이 다시 들썩이면서 저도 투자를 고민하다가 드디어 상가 하나를 매입하게 되었어요.월세로 매달 70만 원 정도의 수익이 들어오니까 처음엔 그냥 기분 좋게 받아들이기만 했죠.그런데 어느 날, 지인이 그러더라고요. "그거 종합소득세도 내야 하고, 건강보험료도 올라갈 걸?"순간 뒷목이 뻐근해지면서 '내가 이거 제대로 알아보고 한 거 맞나?' 싶더라고요.그래서 진짜 이 상가 임대소득으로 인해 나에게 추가로 발생하는 세금이 어떤 게 있는지,얼마나 더 내야 하는지를 철저히 조사해봤어요. 저처럼 부동산 임대를 통해 수익을 얻고 계시거나,상가 투자를 고민 중인 분들께 꼭 필요한 정보가 될 것 같아 이렇게 정리해봅니다.① 임대소득에.. 2025. 4. 5.

티스토리툴바