교통인프라 와 부동산의 상관관계
부동산의 가치는 수많은 요소로 결정되지만, 그중에서도 가장 결정적인 요소로 손꼽히는 것이 바로 ‘교통 인프라’입니다. 지하철 개통, 고속도로 신설, 버스 환승체계 구축 등은 단순한 이동 편의성 향상을 넘어 주거 선택의 기준과 자산 가치에 지대한 영향을 미칩니다. 본 글에서는 교통 인프라가 부동산 가격에 어떻게 작용하는지를 다양한 사례와 수치, 분석을 통해 알아 보도록 하겠습니다. 1. 교통 인프라란 무엇이며, 부동산 가치에 왜 중요한가?교통 인프라는 도시 및 지역 내에서 사람들이 이동할 수 있도록 지원하는 도로, 철도, 지하철, 고속철도, 공항, 버스망 등 모든 교통 기반시설을 말합니다. 이 인프라는 단순한 편의 제공을 넘어 지역 접근성, 유동인구 흐름, 생활권 구성, 상권 발달에 영향을 미쳐 궁극적으로..
2025. 5. 12.
2025년 1가구2주택 완전분석 (기준, 조건, 혜택)
2025년은 부동산 정책에 있어 큰 전환점을 맞이하는 해입니다. 특히 “1가구 2주택 허용”은 기존의 다주택자 규제와 실수요자 중심 정책 사이에서 균형을 맞추려는 움직임으로 해석됩니다. 이 글에서는 2025년부터 달라지는 1가구 2주택 보유 조건, 주요 기준, 적용 가능한 혜택 등을 상세히 분석하여, 무주택자, 1주택자, 예비 다주택자등 모두에게 실질적으로 도움이 되었으면 합니다. 1가구 2주택 기준 완화, 무엇이 바뀌었나?2025년부터는 기존의 ‘무조건적 다주택자 규제’에서 벗어나, 실거주 목적을 고려한 유연한 1가구 2주택 기준이 도입됩니다. 과거에는 1가구가 주택을 두 채 보유할 경우 무조건 다주택자로 간주되어 세금 중과, 대출 제한, 전매 제한 등의 불이익을 받았지만, 이제는 일정한 요건을 충족하..
2025. 5. 11.
