요즘 전세 자금 대출도 금리가 많이 높습니다.
저금리 대출로서 정부 지원 대출도 좋지만 중소기업에 재직중 이시라면
중소기업 전세 자금 대출을 이용 하시는것도 좋습니다
중소기업 전세 자금대출 신청자격, 신청방법,신청서류,이율,주택면적등 여러가지 알아 보도록 하겠습니다.
* 중소기업 전세 자금 대출 신청자격
중소기업 전세자금대출 신청자격은 다음과 같습니다:
1.연령 조건:만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년
-병역 의무를 이행한 경우, 복무 기간에 비례해 최대 만 39세까지 연장 가능
2.소득 조건:
-부부합산 연소득 5천만원 이하
-외벌이 또는 단독 세대주의 경우 3천5백만원 이하
3.자산 조건:
부부합산 순자산 3.45억원 이하
4.고용 상태:
중소기업 재직자 (계약직 포함)
청년창업자로 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 지원을 받는 경우
5.주택 소유 여부:
무주택 세대주 또는 예비 세대주
6.기타 조건:
주택임대차계약 체결 및 임차보증금의 5% 이상 지불
공공임대주택에 입주하고 있지 않아야 함
이 대출은 최대 1억원까지,
전세보증금의 80% 또는 100%를 선택하여 받을 수 있으며,
연 1.5%의 고정금리로 제공됩니다
대출 기간은 최초 2년이며, 총 4회까지 연장 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다
*중소기업 전세자금 대출 신청방법
중소기업 전세자금대출은 아래의 방법으로 신청할 수 있습니다
- 온라인 신청
- 주택도시보증공사의 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능합니다.
- 은행 방문 신청
- 기금 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행 등에서 직접 방문하여 신청할 수 있습니다
신청 전, 대출 조건 및 필요 서류를 준비하고 은행 상담을 통해 절차를 확인하는 것이 좋습니다.
*중소기업 전세대출 신청서류
중소기업 전세대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:
개인 준비 서류
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증 또는 여권)
- 주민등록등본 (1개월 이내 발급)
- 주민등록초본 (필요 시)
- 가족관계증명서
- 건강보험 자격득실 확인서
- 고용보험 피보험 자격득실 안내서
회사 관련 서류
- 재직증명서
- 사업자등록증
- 근로소득원천징수영수증 (회사 직인 필수)
- 급여명세서 (3~6개월)
- 주업종코드확인서
주택 관련 서류
- 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본
- 임차주택 건물 등기사항전부증명서
기타 서류
- 소득금액증명원
- 결혼예정자의 경우: 예식장계약서 또는 청첩장
- 배우자가 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포인 경우: 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
이 서류들은 대출 신청자의 상황에 따라 다소 차이가 있을 수 있으며, 금융기관이나 대출 제공 기관의 안내에 따라 추가 서류가 요구될 수 있습니다.
따라서 정확한 서류 목록은 해당 기관에 직접 문의하는 것이 좋습니다
*중소기업 전세대출 주택면적 조건
중소기업 전세대출을 받기 위한 주택의 면적 조건은 다음과 같습니다:
- 임차 전용면적 85m2 이하의 주택이어야 합니다
- 주거용 오피스텔의 경우에도 전용면적 85m2 이하여야 합니다.
- 비수도권의 읍·면 지역에 위치한 주택의 경우, 예외적으로 임차 전용면적 100m2 이하까지 허용됩니다
주의할 점은 전용면적 85m2는 약 26평 정도이지만, 아파트의 경우 공급면적으로는 33평까지 나올 수 있으므로 반드시 전용면적을 확인해야 합니다
이러한 면적 제한과 함께, 임차보증금도 2억원 이하여야 대출 신청이 가능합니다