월세 3만원?! 인천 천원주택(전세임대주택) 입주자 모집 총정리
요즘 물가에 월세 3만원짜리 집이 있다면 믿으시겠어요? 그게 진짜로 가능하다면?
안녕하세요 여러분! 오늘은 정말 놀라운 정보를 들고 왔습니다. 저도 처음엔 “에이~ 설마?” 했는데요, 진짜더라고요. 바로 인천에서 진행 중인 2025년 ‘천원주택(전세임대주택)’ 예비입주자 모집 소식이에요.
월세가 무려 하루 1천 원, 그러니까 월 3만 원이라는 파격적인 조건인데요. 신혼부부나 아이가 있는 가정을 위한 든든한 정책이라 정말 반가운 소식입니다. 저도 이 소식 듣고 지인들한테 막 알려줬어요. 혹시나 놓칠까 봐 조마조마하더라고요.
자, 그럼 지금부터 꼼꼼히 안내드릴게요!
천원주택이란 무엇인가요?
천원주택은 말 그대로 하루 1,000원, 한 달 월세 3만 원으로 살 수 있는 전세임대주택이에요. 인천도시공사가 소유주와 전세계약을 맺고, 입주 대상자에게 다시 재임대하는 방식이죠. 여기서 핵심은 인천시가 일반적인 월세와의 차액을 지원한다는 점이에요. 특히 신혼부부나 자녀가 있는 가정을 대상으로 하고 있어서, 젊은 세대의 주거 부담을 줄이기 위한 정책으로도 해석할 수 있죠.
모집 일정과 신청 방법
| 단계 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2025.04.30(수) | 공사 홈페이지 확인 |
| 신청접수 | 2025.05.12(월) ~ 05.16(금) | 방문접수만 가능 |
| 결과발표 | 07.31(목) 이후 | 공사 홈페이지 |
신청은 인천광역시청 본관 로비에서만 받습니다. 주차장 공사로 차량 주차가 어려우니 반드시 대중교통 이용하세요. 점심시간(12~13시)에는 접수를 받지 않으니 시간도 잘 체크하시고요!
신청 자격 및 조건 정리
모든 신청자는 무주택세대구성원이어야 하고, 아래 조건 중 하나에 해당돼야 해요. 유형에 따라 자격이 달라지니 꼼꼼히 확인해보세요.
- 신혼·신생아Ⅱ 유형: 신혼부부, 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가구
- 전세임대형 든든주택: 신생아 가구, 다자녀 가구, 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부
- 미성년자도 신청 가능 (단, 자녀가 있거나 한부모가 외국인인 경우)
두 가지 유형의 차이점 비교
천원주택은 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다. 신혼·신생아Ⅱ와 전세임대형 든든주택인데요, 지원 가능 주택 조건부터 임대금액 한도까지 꽤나 차이가 나요.
| 구분 | 신혼·신생아Ⅱ | 전세임대형 든든주택 |
|---|---|---|
| 지원한도액 | 24,000만원 | 20,000만원 |
| 주택 유형 | 국민주택 규모 이하 모든 주택 가능 | 의무관리대상 공동주택 제외 |
| 재계약 가능 횟수 | 최대 6년 (미성년 자녀 있으면 8년+) | 최대 6년 |
임대 조건 및 월세 구조
천원주택의 핵심은 뭐니 뭐니 해도 월 3만원 임대료죠. 하지만 그 외에도 중요한 조건들이 있습니다. 입주자는 전세보증금의 20%를 부담하고, 나머지 80%는 국민주택기금에서 지원되며, 지원금에 따라 연 1~2% 금리가 적용된 일반 임대료가 책정되기도 해요.
필수 제출 서류 총정리
- 입주신청서, 개인정보동의서, 금융정보 제공동의서, 자산보유사실 확인서
- 주민등록표등본 및 초본, 혼인관계증명서, 가족관계증명서
- 청약통장 순위확인서, 수급자 및 한부모가족 증명서 등 해당 가점 서류
무주택세대구성원이면서 공고일 기준 자격 조건을 충족한 사람이라면 신청할 수 있습니다. 단, 유형별로 세부 기준이 다르니 꼭 확인해야 합니다.
아니요. 반드시 인천시청 본관 로비에서 방문 접수만 가능합니다. 온라인 또는 우편 접수는 불가하니 꼭 주의하세요.
월세는 3만원으로 고정이지만, 전세보증금의 일부는 입주자가 부담해야 합니다. 임대보증금과 기타 비용이 있을 수 있어요.
천원주택(매입형)에 이미 계약된 상태라면 전세형 모집에 신청할 수 없습니다. 중복선정 시 예비입주자 자격이 소멸돼요.
기본 2년 단위 계약이며, 신혼·신생아Ⅱ는 최대 6회, 미성년 자녀가 있다면 최대 8회까지 재계약 가능해요.
네, 유형에 따라 필수 제출서류가 다르며 누락 시 접수가 반려될 수 있으니 꼼꼼히 확인하고 챙기세요.
이렇게 살펴보니, 진짜 놓치면 후회할 만한 기회인 것 같지 않나요? 요즘 같은 고금리 시대에, 월세 3만원으로 2년씩 최대 6년까지 거주할 수 있다니… 이건 정말 말 그대로 혜자 정책입니다. 혹시 주변에 조건에 맞는 분이 있다면 꼭 알려주세요. 이 글도 널리 공유해 주시고요! 저도 지인들에게 바로 전달했거든요. 단 5일간의 신청기간, 놓치지 말고 인천시청으로 꼭 방문하세요.😊