전체 글47 상가 임대 소득 으로 발생하는 세금정리 상가 임대소득이 생기면 발생하는 세금과 건강보험료얼마나 더 낼까?안녕하세요,요즘 부동산 시장이 다시 들썩이면서 저도 투자를 고민하다가 드디어 상가 하나를 매입하게 되었어요.월세로 매달 70만 원 정도의 수익이 들어오니까 처음엔 그냥 기분 좋게 받아들이기만 했죠.그런데 어느 날, 지인이 그러더라고요. "그거 종합소득세도 내야 하고, 건강보험료도 올라갈 걸?"순간 뒷목이 뻐근해지면서 '내가 이거 제대로 알아보고 한 거 맞나?' 싶더라고요.그래서 진짜 이 상가 임대소득으로 인해 나에게 추가로 발생하는 세금이 어떤 게 있는지,얼마나 더 내야 하는지를 철저히 조사해봤어요. 저처럼 부동산 임대를 통해 수익을 얻고 계시거나,상가 투자를 고민 중인 분들께 꼭 필요한 정보가 될 것 같아 이렇게 정리해봅니다.① 임대소득에.. 2025. 4. 5. 월세 중도 해지시 알아야 할 것(퇴실 정산 기준) 월세 중도 해지 시 꼭 알아야 할 계약 해지 절차와 납부 기준이사를 앞두고 고민되시나요?중도 퇴실 시 월세는 언제까지 내야 할지, 계약 해지는 어떻게 해야 할지, 헷갈리는 분들을 위한 필독 가이드! 안녕하세요!저도 최근에 갑작스러운 사정으로 인해 지금 살고 있던 월세 집에서 이사를 해야 하는 상황이 생겼어요.그때 정말 당황스럽고, 계약은 어떻게 처리해야 할지 몰라서 많이 찾아보고, 주변에 조언도 구했답니다.그래서 오늘은 저처럼 중도 퇴실을 앞둔 분들을 위해 ‘부동산 계약 해지 절차’와 ‘월세 납부 기준’을 정리해서 공유해 보려고 해요.부동산 용어나 절차가 어렵게 느껴질 수 있지만, 하나하나 함께 살펴보면 훨씬 명확해질 거예요.이 글을 통해 복잡한 절차를 조금이라도 쉽게 풀어나갈 수 있기를 바라는 마음으로.. 2025. 4. 5. 상가 임대차 권리금 (반드시 알아야 할 필수 정보) 상가 권리금 보호, 제대로 알고 계약하세요!상가를 임대하거나 임차하는 과정에서 "권리금" 문제로 인해 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다.임차인은 장기간 쌓아온 영업 기반과 고객층의 가치를 인정받고 싶어 하고,임대인은 새로운 임차인을 원하는 경우가 많습니다.특히 임대차 계약 종료 시, 기존 임차인이 권리금을 회수하지 못하는 상황이 발생하기도 합니다. 이를 방지하기 위해 상가임대차보호법에서는 권리금 보호 조항을 두어 임차인의 정당한 권리를 보장하고 있습니다.하지만 여전히 많은 임차인과 임대인이 권리금 보호법에 대한 정확한 정보를 알지 못해 피해를 보는 경우가 많습니다.이번 글에서는 상가 권리금의 개념과 보호법 적용 범위, 법적 보호를 받을 수 있는 요건 등에 대해 상세히 알아보겠습니다.목차권리금이란? 정확한 .. 2025. 4. 4. 부동산 상가 임대차 보호법 정리(대항력,갱신요건) 상가 임대차 보호법 완벽 정리상가를 임대하거나 임차할 계획이 있으신가요?상가 임대차 보호법을 제대로 이해하지 못하면 큰 손해를 볼 수 있습니다.특히 계약 기간, 보증금 보호, 임대료 증액 제한, 계약 해지 등은 매우 중요한 요소입니다.이번 글에서는 상가 임대차 보호법의 적용 범위부터 대항력, 우선변제권, 계약 갱신 및 해지까지꼭 알아야 할 사항들을 쉽게 설명해 드리겠습니다.끝까지 읽고 법적 보호를 받는 안전한 계약을 체결하세요! 목차상가 임대차 보호법의 적용 범위임대차 계약에서 사용하는 주요 용어대항력과 우선변제권 – 보증금 보호 필수 조건계약 갱신 요구권과 묵시적 갱신임대차 계약의 해지 및 종료 요건임대료 증액 제한과 권리 보호임차권 등기와 경매 절차상가 임대차 보호법의 적용 범위상가 임대차 보호법은 .. 2025. 4. 4. 부동산 주택 임대차 보호법 완전 정리( 최우선변제,계약갱신,임차권등기) 부동산 주택 임대차 보호법 필수 개념부터 실전 적용까지임대차 계약을 맺기 전에 꼭 알아야 할 필수 법률!대항력, 우선변제권, 갱신요구권까지 확실하게 이해하고 안전한 계약을 체결하세요. 안녕하세요, 여러분! 부동산 계약은 인생에서 중요한 결정 중 하나죠.특히 전세나 월세 계약을 체결할 때 주택 임대차 보호법을 제대로 알고 있어야 불이익을 피할 수 있습니다.하지만 법률 용어가 어렵게 느껴질 수도 있어요.그래서 오늘은 법률 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록, 주택 임대차 보호법의 핵심 개념과 실전 적용 방법을 정리해 보았습니다. 목차주택 임대차 보호법의 적용 범위 각 용어의 정의와 대항력 요건 우선변제권과 최우선변제권 계약 갱신 요구권과 묵시적 갱신 임대차 계약 해지 및 임차권 등기 경매 절차와 보증금 보호주.. 2025. 4. 3. 부동산 양도소득세의 모든것 (과세표준 계산법,세율) 부동산 양도소득세 계산 구조와 과세표준 및 세율 완벽 정리부동산을 매도할 때 가장 중요한 세금 중 하나가 바로 양도소득세입니다.매도 시 발생하는 차익에 대해 과세되며, 보유 기간, 주택 수, 용도에 따라 세율이 달라집니다. 이번 포스팅에서는 양도소득세의 계산 구조, 필수 개념, 과세표준 및 세율을 체계적으로 정리해 보겠습니다. 부동산을 팔 계획이 있다면, 정확한 세금 계산이 필수입니다.보유기간 계산착오로 한달사이 몇백만원이 왔다갔다 한다면 정말 억울하지 않으시겠어요?오늘은 부동산 양도 소득세의 잘못된 정보로 인해 예상치 못한 세금 폭탄을 맞지 않도록 세금에 대해 자세히 안내 해 드리 겠습니다. 목차양도소득세 계산 구조필요경비 및 공제항목장기보유특별공제와 단기보유 과세비사업용 토지와 중과 대상양도소득세 과.. 2025. 4. 3. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
